电梯维保资质的年限在不同地区和情况下可能有所不同，但基于我所掌握的信息，可以给出以下概述：

标准情况下的有效期：通常情况下，电梯维保资质的有效期为4年。这意味着在获得资质后，维保单位可以在接下来的4年内从事电梯的维保工作，而无需重新申请资质。

换证规定：为了确保电梯维保资质的有效性和连续性，维保单位需要在资质有效期届满前6个月进行换证申请。这是因为换证过程需要评审，发证还需要一段时间，所以提前申请可以确保资质的无缝衔接。

特殊地区或政策的调整：在某些地区，如北京市，根据相关政策调整，特种设备生产许可证（包括电梯维保资质）的有效期已从原4年调整为8年。这一调整是为了进一步深化行政审批制度改革，有效减轻市场主体负担。

综合以上信息，可以总结如下：

一般情况下，电梯维保资质的有效期为4年。

换证申请应在资质有效期届满前6个月进行。

在特定地区或政策下，如北京市，电梯维保资质的有效期可能调整为8年。

请注意，具体规定可能因地区和政策变化而有所不同，因此建议维保单位密切关注当地相关政策和规定，确保自身资质的合规性和有效性。